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　　大多数情况下，业主需在房屋交付使用前缴纳首期维修基金，部分开发商会在购房合同中明确要求交房前完成缴纳。

　　若开发商代收，需在收到款项后30日内将资金存入政府指定的房屋专项维修资金专户。

　　部分城市规定需在签署购房合同后的10日内完成缴纳，具体以当地政策或合同约定为准。

　　少数地区将维修基金缴纳环节嵌入房产证办理流程，需完成缴费后方可取得房产证，但此类情况较为少见。

　　通常为购房总价的2%-3%，例如总价100万元的房屋需缴纳2万至3万元维修基金。

　　部分地区以当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%-8%为基准，由住建部门定期公布具体标准。

　　开发商代收后需提供收款凭证，并按时将资金转入专户。若开发商未及时转存，业主可主张利息赔偿。

　　‌法律依据‌：根据《住宅专项维修资金管理办法》第七条，维修基金缴纳标准需符合地方住建部门规定。

　　‌合同条款核对‌：重点关注购房合同中关于缴纳时间、金额及违约责任的条款，避免因未及时缴纳影响交房或产权办理。

　　‌区域政策差异‌：如北京、上海等一线城市对缴纳时间及比例有细化规定，需提前咨询当地房管部门。

　　‌总结‌：房屋专项维修基金一般在交房前或签订购房合同后10日内缴纳，金额按购房款2%-3%或建筑安装成本5%-8%计算，具体需结合地方政策及合同条款执行。

　　据央视网报道，本月早些时候，特朗普曾点名日本，说出了一句意味深长的话 ——“日本对台湾的支持力度很大”。日本专家解读:特朗普暗示日本在上的言行过头了。

　　据中国载人航天工程办公室介绍，在载人飞船与空间站组合体成功交会对接后，神舟二十三号航天员乘组从飞船返回舱顺利进入轨道舱。5月25日5时13分，在轨执行任务的神舟二十一号航天员乘组打开“家门”，欢迎远道而来的神舟二十三号航天员乘组入驻中国空间站。

　　“天宫”首位来自香港的女航天员：港大博士，香港警司，擅长电脑科技，是三个孩子的妈妈；被问到通过选拔的秘诀，自称“不怎么吃零食”

　　黎家盈:作为一名普通的香港人，能够加入航天员队伍、入选本次乘组执行任务，这份机遇弥足珍贵，是我从前不敢奢望的。

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　　5月23日夜间至24日凌晨，重庆市永川区遭遇今年以来最强特大暴雨袭击，瞬时极端强降雨引发山洪、滑坡与泥石流灾害，多个街道、乡镇受灾严重。截至24日17时，永川已累计紧急避险转移423人，紧急转移安置1382人。新华社记者第一时间赶赴永川受灾一线，直击抢险救援现场。

　　自高市早苗发表涉台错误言论以来，中国内地赴日游客数量持续走低，今年前4月同比下降55.1%

　　日本政府观光局20日公布数据显示，4月中国内地访日游客数量同比下降56.8%，连续第五个月同比下降。今年头四个月，中国内地访日游客数量同比下降55.1%。自日本首相高市早苗发表涉台错误言论以来，中国内地赴日游客数量持续走低，日本零售、住宿、餐饮等多个行业承压。

　　23日上午，神舟二十三号载人飞行任务航天员乘组名单正式公布，来自香港的载荷专家黎家盈名列其中，“东方之珠”迎来了自己的航天员。从杨利伟种下的橡树，到如今香港载荷专家即将飞天——20余年间，香港与国家的航天纽带从“见证”走向“参与”，从“仰望星空”走向“融入星辰”。

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　　南部的交火还没消停，马尼拉的政坛又翻了天。短短一个月内，菲军方在西内格罗斯省接连两次和武装交手，前后击毙24人，缴获的武器清单里赫然躺着M60机枪和榴弹发射器。与此同时，5月18日参议院23名议员披上深红法袍，弹劾法庭正式启动，副总统莎拉·杜特尔特被推上被告席。

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　　5月18日下午，马尼拉的空气紧绷到极点，参议院大楼被数千防暴警察与钢制路障层层封锁，23名身着深红色法袍的参议员端坐如法官，一场决定国家命运的弹劾审判正式开场。场外百万民众紧盯直播，这场审判不是审一位副总统，而是菲律宾两大政治家族，马科斯家族与杜特尔特家族的终极对决。